商品房销售合同纠纷 （2016）云2301民初4374号
裁判要旨
原告提交的证据能证明本案事实，本院予以采信。 本院经审理认定法律事实如下：2015年2月7日，原告王丽平与被告兆顺公司签订《兆顺第一城定购协议》，约定：原告向被告兆顺公司订购兆顺第一城D幢1单元15层1503号房（产权面积133.4平方米，总房款499325元）。 协议签订后，原告按约付清了优惠后的购房款，并支付契税、维修基金。 同年7月13日，双方办理了交接房手续，原告支付合同登记备案费、房屋交易手续费、印花税、土地证工本费、房屋产权登记费、配套设施费。 同日，原告与楚雄至善物业管理有限公司签订《物业服务协议》，并支付物管费。 2017年原告将上述房屋进行装修并于同年6月入住。 另查明，被告兆顺公司与第三人李乔书有借款关系，上述房屋登记备案在第三人李乔书名下。 本院于2018年6月11日作出（2018）云2301破1-1号决定书，受理被告兆顺公司破产清算一案，并指定北京德恒（昆明）律师事务所担任管理人。 本院认为，兆顺公司分别与李乔书、王丽平针对同一套房屋签订房屋购销合同，且没有《中华人民共和国合同法》第五十二条所规定的无效情形，均为真实有效的合同。 原告王丽平与被告兆顺公司签订的《
摘要
王丽平与楚雄兆顺房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2016)云2301民初4374号原告：王丽平，女，1966年8月10日生，汉族，云南省禄丰县人，小学文化，务工，住禄丰县。 委托诉讼代理人：杨丽萍，云南瑞志律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，住所地：楚雄市鹿城镇鹿城南路兆顺第一城****，统一社会信用代码：91532301693077202U。 法定代表人：永志强，……