相邻通行纠纷 （2021）黔05民终997号

相邻关系是指相邻不动产权利人之间在通行方给予对方必要的土地使用上的便利的关系。关于原告要求被告拆除在其院坝上修建的围墙应否得到支持的问题。原告在获得案涉房屋时，青山小学未修建围墙，其出入的道路即从青山小学的教学楼前面通行，这是历史遗留下来的问题。根据政策，为保障学生的安全，需对学校进行封闭式管理，故需修建围墙，被告青山小学及董地乡政府为有效推进学校的施工进程，在与原告协商不下的情况，采取公告和司法丈量的方式已将所占土地的补偿费用支付给原告，原告虽一直抗辩其未同意，也未收到该补偿费，但经审理查明的事实来看，原告确实已获得所占土地的补偿费用。故其再要求被告青山小学拆除围墙，无事实及法律依据，不予支持。关于原告要求被告青山小学为其留足必要的通道应否支持的问题。根据规划，原告不能再从青山小学教学楼前通行，系因客观环境发生变化而须改道通行，针对此，青山小学及董地乡政府在修建围墙时，充分考虑了原告的居住通行问题，已为原告留足1.5米左右的通行道路，为原告解决了通行的问题。原告要求被告为其留足2米以上的通行道路，根据《中华人民共和国物权法》第八十七条的规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其

相邻关系是指相邻不动产权利人之间在通行方给予对方必要的土地使用上的便利的关系。关于原告要求被告拆除在其院坝上修建的围墙应否得到支持的问题。原告在获得案涉房屋时，青山小学未修建围墙，其出入的道路即从青山小学的教学楼前面通行，这是历史遗留下来的问题。根据政策，为保障学生的安全，需对学校进行封闭式管理，故需修建围墙，被告青山小学及董地乡政府为有效推进学校的施工进程，在与原告协商不下的情况，采取公告和司法丈量的方式已将所占土地的补偿费用支付给原告，原告虽一直抗辩其未同意，也未收到该补偿费，但经审理查明的事实来看，原告确实已获得所占土地的补偿费用。故其再要求被告青山小学拆除围墙，无事实及法律依据，不予支

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔05民终997号上诉人（原审原告）:黄绍连，男，1972年4月28日出生，苗族，住贵州省纳雍县。委托诉讼代理人：陈丽梅，贵州神兽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：纳雍县董地苗族彝族乡青山小学，住所地贵州省纳雍县董地乡青山村乌噜开组。法定代表人：肖祖念，该校校长。委托诉讼代理人：陈祥芬。被上诉人（原审第三人）：纳雍县董地苗族彝族乡人民政府，……