房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫11民终134号

孟春花与漯河市顺利房屋征收服务有限公司签订的房屋征收补偿安置协议是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应按约定行使权利和履行义务。经庭审查证，双方争议的安置房尚未建设完工，孟春花诉请的120平方米安置房也不存在，故漯河市顺利房屋征收服务有限公司交付安置房的条件不成就，现无法向孟春花交付合同约定的120平方米房屋。因漯河市顺利房屋征收服务有限公司延长房屋临时安置过渡期限，按双方约定，漯河市顺利房屋征收服务有限公司已向孟春花支付了临时安置补偿费，并承担了相关的责任，即承担了增加的安置费用，所以，漯河市顺利房屋征收服务有限公司不存在违约行为，对孟春花的诉讼请求予以驳回。漯河市郾城区人民政府、漯河广鑫房地产开发有限公司不是合同相对人，不是本案适格的被告，其不承担民事责任。漯河广鑫房地产开发有限公司申请漯河市郾城区前周村民居委会作为第三人参加诉讼，因上述村委会是否参加诉讼不影响本案处理结果，故对漯河广鑫房地产开发有限公司的申请予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回孟春花的诉讼请求。案件受理费100元

孟春花与漯河市顺利房屋征收服务有限公司签订的房屋征收补偿安置协议是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应按约定行使权利和履行义务。经庭审查证，双方争议的安置房尚未建设完工，孟春花诉请的120平方米安置房也不存在，故漯河市顺利房屋征收服务有限公司交付安置房的条件不成就，现无法向孟春花交付合同约定的120平方米房屋。因漯河市顺利房屋征收服务有限公司延长房屋临时安置过渡期限，按双方约定，漯河市顺利房屋征收服务有限公司已向孟春花支付了临时安置补偿费，并承担了相关的责任，即承担了增加的安置费用，所以，漯河市顺利房屋征收服务有限公司不存在违约行为，对孟春花的诉讼请求予以驳回。漯河市郾城区人

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终134号上诉人（原审原告）：孟春花，女，汉族，1956年4月30日出生。委托代理人：谷广辉，河南汇星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：漯河市郾城区人民政府。住所地：漯河市郾城区。被上诉人（原审被告）：漯河市顺利房屋征收服务有限公司。住所地：漯河市郾城区。法定代表人：黄群江，该公司经理。委托代理人：周宝珠，河南平允律师事务所律师。被……