商品房预售合同纠纷 （2017）内07民终1525号
裁判要旨
本案的争议焦点是李晓婷与弘盛源公司之间存在商品房买卖合同法律关系还是借款合同法律关系。根据”谁主张，谁举证”的原则，李晓婷主张双方之前存在商品房买卖合同法律关系，并提供其与弘盛源公司签订的商品房买卖合同和向弘盛源公司交付购房款的付款凭证，李晓婷提供的证据足以认定其与弘盛源公司之间存在商品房买卖合同法律关系。弘盛源公司虽抗辩称其与李晓婷签订的买卖合同是作为借款合同的担保而签订的抵押合同，其收到的50万元是借款并非购房款，且已将借款归还给李晓婷，但弘盛源公司所举转账汇款回单不足以证明其该抗辩主张，且李晓婷针对弘盛源公司的转账汇款回单已提供李晓婷经营的陈巴尔虎旗某有限责任公司与弘盛源公司之间存在经济往来的生效判决书，故对弘盛源公司提出系借款合同的抗辩主张不予支持。李晓婷与弘盛源公司之间签订的商品房买卖合同依法成立应受法律保护，李晓婷已履行交付购房款的义务，弘盛源公司应按合同的约定将陈巴尔虎旗某小区5-1-1-104号商品房交付给李晓婷，但因该商品房现未竣工验收合格，不具备交付和办理权属登记条件，故弘盛源公司待该商品房竣工验收合格后立即交付给李晓婷，并在交付商品房后90日内按合同约定协助李晓婷
摘要
呼伦贝尔市弘盛源房地产开发有限责任公司与李晓婷商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民终1525号上诉人（原审被告）:呼伦贝尔市弘盛源房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古自治区呼伦贝尔市陈巴尔虎旗。法定代表人：戴广明，总经理。委托诉讼代理人：李野，内蒙古乌恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙洁，内蒙古乌恩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:李晓婷,女,蒙古族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。委托诉讼代理人……