供用热力合同纠纷 （2016）京01民终5725号

安泰众和物业公司系××小区供热服务的提供者，王祖萍、王建华作为该小区××号房屋的所有权人，接受了安泰众和物业公司提供的供热服务，双方形成了事实上的供用热力服务合同关系，王祖萍、王建华应当按时交纳供暖费。现王祖萍、王建华未交纳2012年、2013年两个年度供暖费，且安泰众和物业公司主张供暖费的标准符合相关规定，故法院对于安泰众和物业公司要求供暖费的请求予以支持。庭审中，王祖萍、王建华提供的信访事项答复意见书及证人证言相互印证，可以证明因安泰众和物业公司的原因造成2013年度××号房屋内停止供暖1个多月，故对于安泰众和物业公司主张的此年度的供暖费，应当相应酌减，酌减的幅度法院确认为1000元。关于王祖萍、王建华提出的违约金5000元及赔偿信访费用1000元的反诉请求，没有事实及法律依据，法院均不予支持。因合同系在双方自愿的基础上订立的，任何单位和个人不得非法干预，故对于王祖萍、王建华要求与安泰众和物业公司签订书面供暖合同的请求，法院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四条、第一百零七条、第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决：一、被告（反诉原告）王祖萍、王建华于本判决生

安泰众和物业公司系××小区供热服务的提供者，王祖萍、王建华作为该小区××号房屋的所有权人，接受了安泰众和物业公司提供的供热服务，双方形成了事实上的供用热力服务合同关系，王祖萍、王建华应当按时交纳供暖费。现王祖萍、王建华未交纳2012年、2013年两个年度供暖费，且安泰众和物业公司主张供暖费的标准符合相关规定，故法院对于安泰众和物业公司要求供暖费的请求予以支持。庭审中，王祖萍、王建华提供的信访事项答复意见书及证人证言相互印证，可以证明因安泰众和物业公司的原因造成2013年度××号房屋内停止供暖1个多月，故对于安泰众和物业公司主张的此年度的供暖费，应当相应酌减，酌减的幅度法院确认为1000元。关于

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终5725号上诉人（原审被告、反诉原告）：王祖萍，女，1957年6月16日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）：王建华(兼王祖萍之委托诉讼代理人)，男，1954年9月9日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京安泰众和物业管理有限公司，住所地北京市海淀区泉宗路10号院内地上会所入口。法定代表人：李杰，项目负责人。委托诉讼代理人：侯海明，北……