房屋租赁合同纠纷 （2018）苏07民终3044号
裁判要旨
宁某义去世，其法定继承人申请作为原告参加诉讼，符合法律规定，宁某义签订合同的权利义务由汤成秀、陈金兰、宁先、宁锋承继。王家英不认可崔某林出具的租房协议，但未提供证据证明该协议不是崔某林出具，且王家英自认在涉案房屋内居住十五六年，当时宁某义并未出具卖房协议书，王家英陈述是宁某义请其在房屋内看门，不存在租赁，无证据证明，故一审法院不予采信，对汤成秀、陈金兰、宁先、宁锋提供的租房字条予以采纳。王家英认可其已居住十五六年，与字条的落款日期2003年6月15日基本一致，故一审法院认定王家英及其丈夫崔某林于2003年6月15日开始在涉案房屋内居住，宁某义与崔某林为房屋租赁合同关系，按日租金6.6元计算租金。王家英虽未在租房字条上签名，但其与崔某林系夫妻，一直居住在房屋内，且崔某林去世后王家英亦居住在房屋内，故认定王家英与宁某义亦形成租赁合同关系。双方对租赁期限没有约定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。2003年6月15日至今，王家英一直居住在涉案房屋内，未给付租金，汤成秀、陈金兰、宁先、宁锋主张解除租赁合同，符合法律规定。王家英于2017年7月3日收到本案起诉状等材料，故租赁合同于2017
摘要
王家英与汤成秀、陈金兰等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏07民终3044号上诉人（原审被告）：王家英，女，1945年6月6日生，汉族，住连云港市。委托诉讼代理人：相春柳，江苏港人律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：汤成秀，女，1952年3月1日生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人(原审原告)：陈金兰，女，1932年7月22日生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人(原审原告)：宁先，男，1974年……