租赁合同纠纷 （2019）粤0114民初6187号
裁判要旨
来又来公司与水晶公司签订的《商铺租赁和物业管理合同》以及来又来公司、水晶公司、奥丽侬公司签订的《租赁合同权利义务转让协议》是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。 被告于2019年4月30日突然撤场，有违诚信，构成违约，应承担违约责任。 违约金一般以补偿性质为主，旨在达到弥补守约方因违约方违约而遭受的损失目的，一般情况下不具有惩罚性。 而保证金为当事人为担保合同的履行，而给付另一方当事人的金钱担保，体现的是亦是补偿性质而非惩罚性质。 奥丽侬公司主张其缴纳的租赁保证金38420元、物业管理服务费保证金27120元在被没收的情况下，不应再追究其违约责任，并同意将水电费周转金6780元、员工保证金30元给到来又来公司以弥补其损失。 本院认为奥丽侬公司缴纳的各项保证金总计72350元，超过了其应缴纳月租金的3倍，已足以弥补来又来公司主张的律师费10000元、电费423.57元，且来又来公司并未提交证据证明其损失超过72350元，在此情况下，来又来公司再要求奥丽侬公司承担解除合同违约金57902.2元，有违公平，本院不予支持。 来又
摘要
广州来又来商贸有限公司与广东奥丽侬内衣集团有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初6187号原告：广州来又来商贸有限公司，住所地广州市花都区新华街龙珠路凤凰广场39号401房，统一社会信用代码91440114589508877F。 法定代表人：廖成财，该公司董事长。 委托诉讼代理人：冯华标、毕韵诗，广东古谷律师事务所律师。 被告：广东奥丽侬内衣集团有限公司，住所地佛山市南海区黄岐泌冲建设大道北1号，统一社会信……