房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪03民终23号
裁判要旨
本案的争议焦点在于合同履行完毕后，被确认无处分权的人与他人签订的合同，是否当然无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的相关规定，合同无效的事由有五项：一方有欺诈、胁迫行为；双方恶意串通；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，原盈丰公司取得系争房屋的拆迁许可证，依法进行拆迁，并经协商与拆迁当时系争房屋二层前厢的承租人王立户签订了13023号协议，属双方真实意思表示，并没有法律规定的合同无效的情形。此后，虽经法院判决撤销了被上诉人王立作为系争房屋二层前厢的承租人资格。但根据系争房屋拆迁时适用的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条第二款规定，原盈丰公司根据拆迁时的公房租用凭证及公安部门的户籍登记资料，与当时凭证上记载的承租人王立一户签订13023号协议，于法无悖，协议内容亦符合房屋拆迁相关法律法规和被拆迁地块安置补偿政策的规定。所以原盈丰公司与王立一户签订13023号协议，虽现王立被判决撤销作为系争房屋二层前厢的承租人资格，但其代表该户签订的协议内容并不违法也是保障了该户拆迁整体利益。另上诉人王继义作为当时系争房屋底层客堂的拆迁安置对象
摘要
王继义与冠丰(上海)房地产发展有限公司、王立房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪03民终23号上诉人(原审原告)王继义，男，1947年10月4日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。委托代理人王磊，上海周祖琪律师事务所律师。委托代理人冯吉，上海市凌云永然律师事务所律师。被上诉人(原审被告)冠丰(上海)房地产发展有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人查懋诚。委托代理人彭维稚，上海市君志律师事务所律师。被上诉人(原审被告)王立，女……