房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑04民终561号

当事人在拆迁协议中约定发生争议时依法向鹤岗市仲裁委员会申请仲裁或者依法向人民法院起诉。对于解决争议的约定不明，双方当事人可以直接向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。姜桂华、屈宪利、屈梅慧起诉要求鹤岗市永大房地产开发有限公司履行房屋拆迁安置补偿合同义务，承担违约责任，符合上述法律规定的起诉条件。根据《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理”的规定，本案系拆迁安置补偿纠纷，即使鹤岗永大房地产开发有限公司涉嫌非法集资犯罪。依照上诉规定亦应当分开审理。南山区人民法院对姜桂华、屈宪利、屈梅慧的起诉，裁定不予立案属适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、《最高人民法院

当事人在拆迁协议中约定发生争议时依法向鹤岗市仲裁委员会申请仲裁或者依法向人民法院起诉。对于解决争议的约定不明，双方当事人可以直接向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。姜桂华、屈宪利、屈梅慧起诉要求鹤岗市永大房地产开发有限公司履行房屋拆迁安置补偿合同义务，承担违约责任，符合上述法律规定的起诉条件。根据《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条“同一公民

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑04民终561号上诉人（一审起诉人）姜桂华，女，1949年8月17日出生，汉族。上诉人（一审起诉人）屈宪利，男，1977年3月26日出生，汉族。上诉人（一审起诉人）屈梅慧，女，1973年5月17日出生，汉族。上诉人姜桂华、屈宪利、屈梅慧因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服南山区人民法院（2017）黑0404民初681号民事裁定，向本院提起上……