房屋租赁合同纠纷 （2020）沪01民终13785号

根据查明的事实，系争合同租期已经届满且未续租，被上诉人要求上诉人返还押金，于法有据。上诉人虽主张被上诉人应分摊部分物业费而与剩余押金相抵充，但该项主张缺乏合同及法律依据，故一审法院对其该项主张未予支持并无不当，本院予以认同。综上所述，陈玉平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由陈玉平负担。本判决为终审判决。审判员　娄　永二〇二一年一月二十日书记员　王仁宇附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

根据查明的事实，系争合同租期已经届满且未续租，被上诉人要求上诉人返还押金，于法有据。上诉人虽主张被上诉人应分摊部分物业费而与剩余押金相抵充，但该项主张缺乏合同及法律依据，故一审法院对其该项主张未予支持并无不当，本院予以认同。综上所述，陈玉平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由陈玉平负担。本判决为终审判决。审判员　娄　永二〇二一年一月二十日书记员　王仁宇附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13785号上诉人（原审被告）：陈玉平，男，1984年6月9日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。被上诉人（原审原告）：徐宏飞，男，1992年3月18日出生，汉族，住江苏省太仓市。上诉人陈玉平因与被上诉人徐宏飞房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2020）沪0115民初59133号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1……