房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁03民终53号

自2000年开始，原告承包被告的涉案土地用于经营饭店及停车场；2018年4月28日，因高新区管委会征用包括本案所涉土地在内的被告的土地，需要对原告在该土地上的土地附着物进行拆迁，原、被告签订拆迁协议一份；同年5月9日，原告地上附着物拆迁完毕；虽然是被告和原告签订了拆迁协议，但本案所涉土地的征收人为管委会政府，拆迁补偿的主体也为管委会政府，而并非被告；拆迁补偿款的拨付流程为：经管委会相关职能部门对土地附着物进行清点、核算确定补偿数额后拨付至四宝山办事处，办事处再拨付到被告处，被告再拨付给原告，而本案所涉拆迁补偿费尚未拨付给办事处，办事处也就未拨付给被告，故被告未能向原告支付；综上所述，虽然是被告和原告签订的拆迁协议，但被告并非本案所涉土地的拆迁补偿主体，其只是代表拆迁补偿主体和原告签订的本案所涉拆迁协议，拆迁补偿费也不是由被告支付，其只不过是在拆迁补偿费到位后代为给原告发放，而现在本案所涉拆迁补偿费尚未拨付到被告处（只预拨付10万元，被告已经支付给原告），现原告诉至法院，要求被告支付拆迁补偿费显然不当，其应当另行向本案所涉土地的拆迁补偿主体主张权利，因此，对原告的起诉，予以驳回。据此，依

自2000年开始，原告承包被告的涉案土地用于经营饭店及停车场；2018年4月28日，因高新区管委会征用包括本案所涉土地在内的被告的土地，需要对原告在该土地上的土地附着物进行拆迁，原、被告签订拆迁协议一份；同年5月9日，原告地上附着物拆迁完毕；虽然是被告和原告签订了拆迁协议，但本案所涉土地的征收人为管委会政府，拆迁补偿的主体也为管委会政府，而并非被告；拆迁补偿款的拨付流程为：经管委会相关职能部门对土地附着物进行清点、核算确定补偿数额后拨付至四宝山办事处，办事处再拨付到被告处，被告再拨付给原告，而本案所涉拆迁补偿费尚未拨付给办事处，办事处也就未拨付给被告，故被告未能向原告支付；综上所述，虽然是被告

山东省淄博市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁03民终53号 上诉人（原审原告）:牟晋文，男，1962年2月26日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 被上诉人（原审被告）:淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处甘家村村民委员会，住所地山东省淄博高新区甘家村。 法定代表人：张华，主任。 上诉人牟晋文因与被上诉人淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处甘家村村民委员会房屋拆迁补偿合同纠纷一案，……