房屋租赁合同纠纷 （2015）鸡民终字第411号

原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未按约定交纳房租构成违约，且有其出具的欠据为证，因此被告应按约定交纳拖欠的房租，故原告要求被告给付拖欠房租120万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。因原告未在法院规定的期间内补交诉讼费，故利息应按起诉状要求的利息8.4万元（第一笔欠款60万元从2014年2月末起计算至2014年11月末，计4.8万元；第二笔欠款60万元从2014年5月1日起计算至2014年11月末，计3.6万元，合计8.4万元）计算。该利息不违反双方“按1%月利息计算”的约定，本院予以支持。被告提出原告违约给被告经营的公司造成损失，但被告未提交证据证实受到损失的数额，且未提起反诉，故该损失被告可以另行主张权利。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决：被告宫力于本判决生效后三十日内给付原告程晓彩房屋租赁费120万元（2013年11月1日至2014年10月31日期间）、利息8.4万元（2014年2月末起计算至2014年11月末60万元利息4.8万元和2014年5月1日起计算至2014年11月末60万元利息3.6万元），合计128.4万元。宣判后，原审被告

原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未按约定交纳房租构成违约，且有其出具的欠据为证，因此被告应按约定交纳拖欠的房租，故原告要求被告给付拖欠房租120万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。因原告未在法院规定的期间内补交诉讼费，故利息应按起诉状要求的利息8.4万元（第一笔欠款60万元从2014年2月末起计算至2014年11月末，计4.8万元；第二笔欠款60万元从2014年5月1日起计算至2014年11月末，计3.6万元，合计8.4万元）计算。该利息不违反双方“按1%月利息计算”的约定，本院予以支持。被告提出原告违约给被告经营的公司造成损失，但被告未提交证据证实受到损失的数额，且未提起反诉，故该损

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鸡民终字第411号上诉人（原审被告）宫力，男，61岁。委托代理人谭宝昌，律师。被上诉人（原审原告）程晓彩，女，48岁。委托代理人程晓会（系程晓彩的弟弟），男，46岁。上诉人宫力因房屋租赁合同纠纷一案，不服鸡西市鸡冠区人民法院（2015）鸡冠民初字第154号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人宫力及其委……