居间合同纠纷 （2016）黑06民终105号

根据原告提交的私营企业基本注册信息查询单、被告在互联网上的宣传网面打印单及录音光盘等证据，可以证实被告经营范围包括房地产中介服务，该公司工作人员称“全力”系其公司房产经理。结合原告提交的收条，可证实“全力”系代表公司收取原告5000元，作为为原告购买某室房屋提供中介服务的费用。据此可以认定，双方虽未签订书面的居间合同，但形成了事实上的居间合同关系。根据法律规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。现被告未举证证明其促成了原告与涉案房屋所有权人达成了房屋买卖合同且已实际履行，故被告作为居间人不得要求支付报酬，对原告要求返还中介费5000元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何证据对抗原告的诉讼请求，应承担举证不能的不利后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告大庆市开远盛大投资管理有限公司于本判决生效之日起五日内一次性返还原告周静人民币5000元。案件受理费50元（已由原告预交），减半收取为

根据原告提交的私营企业基本注册信息查询单、被告在互联网上的宣传网面打印单及录音光盘等证据，可以证实被告经营范围包括房地产中介服务，该公司工作人员称“全力”系其公司房产经理。结合原告提交的收条，可证实“全力”系代表公司收取原告5000元，作为为原告购买某室房屋提供中介服务的费用。据此可以认定，双方虽未签订书面的居间合同，但形成了事实上的居间合同关系。根据法律规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。现被告未举证证明其促成了原告与涉案房屋所有权人达成了房屋买卖合同且已实际履行，故被告作为居间人不得要求支付报酬，对原告要求返还中介费5000元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤，无

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终105号上诉人（原审被告）大庆市开远盛大投资管理有限公司。法定代表人张宏宇，该公司经理。被上诉人（原审原告）周静，女。委托代理人王忠，黑龙江庆大律师事务所律师。上诉人大庆市开远盛大投资管理有限公司（以下简称远大公司）因与被上诉人周静居间合同纠纷一案，不服黑龙江省大庆市让胡路区人民法院（2015）让民初字第2190号民事判决，向本院提……