房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）三中民终字第06549号

涉诉《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》中没有优惠购房指标的约定。××公司、××公司认可王兆祥现应享有一个优惠购房指标。王兆祥主张其单独享有两个优惠购房指标，但其提交的证据，不足以证明其主张具有明确的合同依据或法律依据。王兆祥与××公司、××公司对王兆祥应享有优惠购房指标的数量未达成一致。在此情况下，王兆祥的起诉，并非民事案件管辖范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回王兆祥的起诉。王兆祥不服一审法院上述民事裁定，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：1.上诉人诉求属于民事案件管辖范围，法院应该审理并判决。购房指标具有价值，其引发的诉讼属于民事案件的审理范围，且一审法院曾对购房指标的诉讼进行过审理和判决；2.本案诉讼的起因是二被上诉人违反诚实信用原则，一审法院在审理过程中偏袒被上诉人，采纳被上诉人前后不一的意见，驳回上诉人的诉请是错误的，应予纠正；3.在上诉人起诉对方购房指标之前，王×1也向一审法院起诉，法院也做出了判决。对于同类诉讼，现一审法院却以不属于民事诉讼不予受理。现（2014）三中民终字第2708号判决书，确认优惠指标与拆迁合同无关，让上诉

涉诉《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》中没有优惠购房指标的约定。××公司、××公司认可王兆祥现应享有一个优惠购房指标。王兆祥主张其单独享有两个优惠购房指标，但其提交的证据，不足以证明其主张具有明确的合同依据或法律依据。王兆祥与××公司、××公司对王兆祥应享有优惠购房指标的数量未达成一致。在此情况下，王兆祥的起诉，并非民事案件管辖范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回王兆祥的起诉。王兆祥不服一审法院上述民事裁定，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：1.上诉人诉求属于民事案件管辖范围，法院应该审理并判决。购房指标具有价值，其引发的诉讼属于民事案件的审理范围

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第06549号上诉人（原审原告）王兆祥，男，1937年10月22日出生。委托代理人李建强，河南犀原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京顺义新城地产开发有限公司，住所地北京市顺义区马坡镇顺安路88号。法定代表人赵贵恒，董事长。委托代理人祁超，男，1987年5月21日出生。被上诉人（原审被告）北京××房地产开发有限公司，住所地北京市顺义……