房屋租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民管异终字第01153号

本案原告重庆崇安置业发展有限公司于2015年4月向重庆市沙坪坝区人民法院提起诉讼，结合其诉讼请求、事实理由以及起诉依据来看，本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”结合本案而言，当事人在签订的涉案房屋租赁合同中约定争议的处理方式为：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，由重庆市沙坪坝区人民法院管辖。”由于本案合同履行地、合同签订地以及原告住所地等均位于重庆市沙坪坝区，因此，双方当事人在涉案合同中协议选择重庆市沙坪坝区人民法院管辖本案，符合上述法律规定，其约定有效。现原告向重庆市沙坪坝区人民法院提起诉讼，该院依法对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。一审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下

本案原告重庆崇安置业发展有限公司于2015年4月向重庆市沙坪坝区人民法院提起诉讼，结合其诉讼请求、事实理由以及起诉依据来看，本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”结合本案而言，当事人在签订的涉案房屋租赁合同中约定争议的处理方式为：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，由重庆市沙坪坝区人民法院管辖。”由于

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝一中法民管异终字第01153号上诉人（原审被告）：唐双全。委托代理人：彭召胜，重庆xx律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆崇安置业发展有限公司。法定代表人：周宗武，该公司总经理。上诉人唐双全因房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服重庆市沙坪坝区人民法院（2015）沙法民管异初字第00197号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人认为，其住所地位于……