房屋租赁合同纠纷 （2021）黔03民终52号

互豪公司与苏国焱于2017年5月2日签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同义务。《商铺租赁合同》签订后，互豪公司按照约定将租赁商铺交付苏国焱经营使用，苏国焱按照约定支付了履约保证金及前期租金，互豪公司按照约定将商铺交付给苏国焱经营使用。本案审理中，苏国焱对欠付互豪公司2019年1月18日至2019年10月17日期间租金33747.20元无异议，予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”的规定，互豪公司请求苏国焱支付2019年1月18至2019年10月17日期间租金33747.20元，予以支持。苏国焱未按时支付租金，给互豪公司造成了损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿

互豪公司与苏国焱于2017年5月2日签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同义务。《商铺租赁合同》签订后，互豪公司按照约定将租赁商铺交付苏国焱经营使用，苏国焱按照约定支付了履约保证金及前期租金，互豪公司按照约定将商铺交付给苏国焱经营使用。本案审理中，苏国焱对欠付互豪公司2019年1月18日至2019年10月17日期间租金33747.20元无异议，予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终52号上诉人（原审被告）：苏国焱，男，1972年1月8日出生，汉族，贵州省遵义市汇川区人，住贵州省遵义市汇川区。委托诉讼代理人：陆荣献，贵州丰来律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴晶晶，贵州丰来律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：贵州互豪商业运营有限公司遵义分公司。住所地：贵州省遵义市播州区桂花桥街道桂花社区互豪世贸城12栋3-1……