房屋买卖合同纠纷 （2018）京0105民初82523号
裁判要旨
原、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实、自愿的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定的内容履行自己的义务。 上述协议签订后，原告依约办理了503号房屋权属转移登记手续，现该房屋已经登记到被告名下。 但被告并未依约支付过任何房屋价款，依据《补充协议》，被告逾期付款超过30日，原告有权解除合同。 现被告逾期付款已超过30日，故原告要求解除《北京市存量房屋买卖合同》，具有事实依据，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 因503号房屋所有权已登记至被告名下，《北京市存量房屋买卖合同》解除后，被告应当配合原告将该房屋所有权过户至原告名下。 故对于原告要求将503号房屋过户至原告名下的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告管秀兰与被告蒋磊于2015年10月30日签订的《北京市存量房屋买卖合同》；二、被告蒋磊于本判决生效后
摘要
管秀兰与蒋磊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初82523号原告：管秀兰，女，1962年12月2日出生，汉族，住北京市。 委托诉讼代理人：李永慧，北京银雷律师事务所律师。 被告：蒋磊，男，1986年8月10日出生，汉族，住北京市。 原告管秀兰（以下简称原告）与被告蒋磊（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告及其委托诉讼代理人李永……