房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0106民初9747号
裁判要旨
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原告翟金平与被告张凯于2018年12月16日签订房屋买卖合同，二原告于2018年12月21日登记结婚，而在办理银行贷款时借款人为原告赵智。 原告的上述行为，应为对涉案房屋买卖合同的变更，双方在变更内容未达成一致意见的情况下，被告拒绝按原告的变更主张履行并无不当。 故涉案房屋买卖合同未能继续履行的原因在于原告方，原告翟金平违反合同约定。 现原告方要求被告张凯双倍返还定金4万元的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 涉案房屋买卖合同因原告方先行提出变更，双方未达到一致意见，被告拒绝按原告的变更主张履行，现原告主张解除合同，本院予以确认。 关于原告主张的要求被告张凯、瑞家装饰（辽宁）地产代理有限公司返还信息服务费5520元、贷款服务费3500元的主张，根据双方的合同约定，原告主张返还无事实及法律依据，本院不予支持。 关于原告主张的要求被告张凯返还购房款180000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的利息问题，因原告翟金平违约致使房屋买卖合同未能履行
摘要
赵智、翟金平等与张凯等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0106民初9747号原告：赵智，男，汉族，1978年5月28日出生，住址沈阳市皇姑区委托代理人：王雷，辽宁东祥律师事务所律师。 原告：翟金平，女，汉族，1996年1月6日出生，住址辽宁省调兵山市。 委托代理人：王雷，辽宁东祥律师事务所律师。 被告：张凯，男，汉族，1979年7月18日出生，住址沈阳市和平区被告：瑞家装饰（辽宁）地产代理有限公司，……