房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）粤01民终2942号

谢国良为香港特别行政区居民，本案为涉港房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应当参照涉外民事纠纷处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，因当事人未就处理本案合同争议所适用的法律做出选择，而本案的合同履行地和标的物所在地均在我国内地，依照最密切联系原则，一审法院确认我国内地法律作为解决本案争议的准据法。本案系因双方就回购房价格而产生的争议。《拆迁补偿协议书》（附件）是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效，当事人应当按照约定严格履行各自的义务。依据《拆迁补偿协议书》及其附件《回购安置房方案》之约定，谢国良可以获得的回购房安置总面积为“回购安置房总面积可上浮20%”，即156.48平方米（130.4平方米×120%）；谢国良对相关约定存在理解上的错误，其所主张的计算方法，一审法院不予采纳。谢国良获得的两套安置房总面积为218.1平方米，与其可以获得的回购房安置总面积相比，共超出61.62平方米（218.1平方米-156.48平方米）。根据《拆迁补偿协议书》以及《回购安置房方案》之约定，谢国良应当支付156.48平方米内的回购价格为36249

谢国良为香港特别行政区居民，本案为涉港房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应当参照涉外民事纠纷处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，因当事人未就处理本案合同争议所适用的法律做出选择，而本案的合同履行地和标的物所在地均在我国内地，依照最密切联系原则，一审法院确认我国内地法律作为解决本案争议的准据法。本案系因双方就回购房价格而产生的争议。《拆迁补偿协议书》（附件）是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效，当事人应当按照约定严格履行各自的义务。依据《拆迁补偿协议书》及其附件《回购安置房方案》之约定，谢国良可以获得的回购房安置总面积为“回购安置房总

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2942号上诉人（原审被告）：谢国良，男，1956年4月15日出生，香港特别行政区居民。委托诉讼代理人：袁金鹏，广东金桥百信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市番禺区基本建设投资管理办公室。住所地：广东省广州市番禺区清河东路319号西副楼6楼。法定代表人：张业华，主任。委托诉讼代理人：蒋峥嵘，广东仲衡律师事务所律师。委托诉讼代……