确认合同无效纠纷 （2019）京0105民初1960号
裁判要旨
证人证言为郭某的单方陈述，无其他证据佐证，且据证人所述其与被告存在房屋租赁关系，故本院对证人证言不予采信。 本院认为，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 本案中，在签订《解除协议》时，涉案土地上的地上物及设施已被依法没收，被告并非为地上物的合法所有权人，现第10号行政处罚决定书已经生效且执行，被告在《解除协议》中对地上物的处分事后亦未得到行政处罚部门的追认，故本院对《解除协议》中被告处分涉案土地地上物及设施的部分确认无效。 《解除协议》中对《养殖协议》的解除约定系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院对该解除部分确认有效。 因无效条款取得的财产，应当予以返还，故本院对原告要求被告返还一次性综合补偿费的诉讼请求予以支持。 综上所述，本院支持原告的诉讼请求。 依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定，判决如下：一、确认原告北京市朝阳区孙河乡下辛堡村民委员会与被告金春生于2017年5月2日签订的《下辛堡村解除承包（租赁）协议的合同》中第二条关于一次性综合经济补偿费与支付的条款无效；二、被告金春生于本判
摘要
北京市朝阳区孙河乡下辛堡村民委员会与金春生确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初1960号原告:北京市朝阳区孙河乡下辛堡村民委员会，住所地北京市朝阳区孙河乡下辛堡村。 法定代表人：金学勇，主任。 委托诉讼代理人：杨伦，北京市盈科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程潇潇，北京市盈科律师事务所律师。 被告：金春生，男，1965年4月1日出生，汉族，康营家园保安部保安，现住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：夏亚敏，北京市……