商品房销售合同纠纷 （2019）苏0724民初3833号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》和《储藏室使用权合同》是双方真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定履行相关义务。 原告按约支付房款后，被告没有按约在2018年5月31日前履行房屋的交付义务，其应承担违约责任。 原告根据合同约定要求被告从逾期之日（2018年6月1日）起至交房之日（2019年1月27日），按日向其支付已付房款万分之一的违约金，符合法律规定，本院应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：被告连云港北海房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张某逾期交房违约金7353元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（已减半收取），由被告连云港北海房地产开发有限公司负担（原告已预交，被告在兑现上述款项时一并支付原告）。 本判决为终审判决。 审判员 钱英二〇一九年九月二十九日书记员 张静法律条文及上诉须
摘要
张某与连云港北海房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0724民初3833号原告：张某，男，1993年3月8日生，汉族，居民，住灌南县。 被告：连云港北海房地产开发有限公司，住所地灌南县新安镇人民东路北侧。 统一社会信用代码913207246979045352。 法定代表人：张雪峰，总经理。 原告张某与被告连云港北海房地产开发有限公司（以下简称北海公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月1……