排除妨害纠纷 （2019）渝0119民初2927号
裁判要旨
本案的争议焦点为，1、三原告是否属于法律规定的有厉害关系的业主？ 2、原告方要求被告南川区郭万食品经营部不得将住宅改为经营用房的诉讼请求是否符合法律规定？ 关于争议焦点1，《最高人民法院〈关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条“业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称‘有利害关系的业主’。” 根据原告方提交的购房合同或房产证，足以证明三原告的门面房坐落于重庆市南川区XX，三原告也需要向小区交纳物业服务费，符合本案具有厉害关系的业主身份，南川区郭万食品经营部辩称三原告系门面房业主不属于厉害关系业主的理由于法无据，本院不予支持。 关于争议焦点2，《中华人民共和国物权法》第七十七条规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。 《最高人民法院〈关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十条规定“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的
摘要
华端其、苏义琼等与南川区郭万食品经营部等排除妨害纠纷)一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0119民初2927号原告：华端其，男，1968年2月28日出生，汉族，住重庆市南川区。 原告：郑黎，女，1976年6月1日出生，汉族，住重庆市南川区。 原告：苏义琼，女，1977年12月12日出生，汉族，住重庆市南川区。 三原告委托诉讼代理人：毛新川，重庆市南川区万通法律服务所法律工作者。 被告：金科物业服务集团有限公司南川分公司，营业……