房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终5801号
裁判要旨
张鹏飞、赵宽玲双方于2015年11月8日签订的《厂房出租协议》及2016年11月26日又签订的《厂房出租协议》补充协议书系双方真实意思表示，且已实际履行至今，张鹏飞、赵宽玲均应按照协议约定履行各自的义务。赵宽玲主张第一年、第二年每年17万元租金中含有补助款4万元应予扣除的主张，对此张鹏飞予以否认，同时从二份协议的时间顺序和内容上看，《厂房出租协议》双方约定了租金，而补充协议是约定了补助款办成功给张鹏飞补助的给付方式，并不影响双方约定的租金。且赵宽玲在一审法院释明的时间内未提供相关的证据予以证明其主张，也未向一审法院提供张鹏飞不予配合办理补助的证据，故一审法院对赵宽玲这一主张无法采信。综上所述，现赵宽玲未按照协议约定的时间给付全部租金，已构成违约，故张鹏飞要求赵宽玲支付剩余房租40,000元的诉请有理，一审法院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条规定，一审法院判决：被告赵宽玲于本判决书生效之日起五日内给付原告张鹏飞剩余租房款40,000元。如当事人未按判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支
摘要
上诉人赵宽玲与被上诉人张鹏飞房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5801号上诉人（原审被告）：赵宽玲，男，1984年11月20日出生，汉族，农民，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：赵兰，辽宁广嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张鹏飞，男，1986年5月6日出生，满族，农民，住辽宁省沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：张宁，新民市新柳法律服务所法律工作者。上诉人赵宽玲与被上诉人张鹏飞房屋租赁合同纠纷一……