房屋租赁合同纠纷 （2018）苏10民终623号

根据双方的当庭陈述及到庭证人王某、刘某、杨某等人的证言，应确认殷德露、王志林之间的租赁关系已经解除。理由如下：1.证人王某、刘某的证言证明刘某与殷德露之间存在合作关系，后殷德露将店转让给二人，王志林知晓后，经三方同意，由王某与王志林重新签订租赁协议，同时证人杨某的证言亦证实2017年3月10日，殷德露、王志林均在场的情况下，王某与王志林重新签订租赁协议的事实,由此可以认定王志林与王某重新签订合同殷德露知晓且认可。2.证人王某、吴某的证言亦证实三方达成一致意见，解除殷德露、王志林之间的租赁关系，由王某重新与王志林签订租赁关系，后由王某向殷德露出具15000元的欠条，对此，若殷德露、王志林之间的租赁关系未解除，王某向殷德露出具欠条的行为不符合常理。3.殷德露当庭陈述因王志林擅自与王某签订租赁协议，其在2017年3月10日将案涉房屋交给刘某夫妻经营，是因为刘某出示新达成的协议，同时刘某夫妻向殷德露支付租金12万元，对此，如刘某夫妻之前已经与王志林达成新的租赁协议，殷德露、王志林之间的租赁关系未解除，刘某夫妻理应将租金交与王志林，而非殷德露，殷德露的陈述与常理不符。综上，虽上述证人王某、刘某、

殷德露与王志林房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏10民终623号上诉人（原审原告）：殷德露，女，1990年5月15日出生，汉族，住仪征市。委托诉讼代理人：陈联睿，江苏福朋律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱玉洁，江苏福朋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王志林，男，1973年9月19日出生，汉族，住扬州市开发区。委托诉讼代理人：周树兵，江苏新浪潮律师事务所律师。上诉人殷德露因与被上诉人王……