房屋买卖合同纠纷 （2018）粤19民终9700号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人刘姝上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕刘姝的上诉，本案的争议焦点为：刘姝主张宋睿须向其支付违约金是否合法有据。对此，本院分析如下：首先，刘姝主张宋睿没有按照合同约定时间办理公证以及申请银行贷款，但因案涉房屋户口仍被上一手业主占用，双方对此进行协商，协商一致后宋睿亦积极按照中介公司要求去办理相关手续，刘姝对此亦未提出异议，宋睿未按约定时间办理公证及申请银行贷款系因刘姝的原因导致且双方其后也同意继续履行合同，刘姝以此主张宋睿构成根本违约没有依据，本院不予支持。其次，刘姝主张宋睿第一次向中国银行申请贷款未获批准是宋睿自身原因导致，该主张并无证据予以证明，本院不予采信。双方在宋睿第一次申请贷款未获批准后协商找广发银行贷款，该笔申请因需要刘姝丈夫回国办理重新委托手续双方并未达成一致，刘姝要求宋睿向贷款利率更高的浦发银行申请贷款，宋睿对此称不能接受。双方在寻找银行申请贷款过程中基于自身原因考虑均不能协商一致，导致合同无法继续履行，原审法院认为双方对此均存在过错并无不当。双方对合同履行均存在过错，刘姝以此
摘要
刘姝、宋睿房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终9700号上诉人（原审原告）：刘姝，女，1981年3月13日出生，汉族，住天津市河西区，委托诉讼代理人：何巧，广东广信君达（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婷婷，广东广信君达（东莞）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋睿，男，1995年5月22日出生，汉族，住广东省东莞市东城区，委托诉讼代理人：周佳辉，广东开野律师事务所律……