房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）并民终字第01078号

上诉人王贵彩、刘方与太原市小店区石太高速铁路征地拆迁领导组办公室、太原市高速铁路投资有限公司、山西省农业科学院签订的《山西农科院北营宅区房屋及附属物拆迁补偿安置协议书》合法有效。关于房屋竣工验收问题及交付房屋是否符合法律规定。由于太原南站建设属于省重点工程，时间紧、任务重、工作量大，根据山西省政府会议纪要要求必要时特事特办，确保省农科院拆迁重建工作和太原南站建设工作按期进行。太原南站和山西农科院北营住宅区房屋建设是山西省重点工程，太原市高速铁路投资有限公司提供了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证。说明山西农科院北营住宅区房屋建设是省重点工程，项目开工建设有合法的手续。太原市高速铁路投资有限公司提交《竣工验收证明书》和《竣工报告》，建设、设计、施工、工程监理四方验收，符合竣工验收条件，证明本案所涉安置房屋已通过竣工验收。且大部分住户已接收房屋。上诉人所回迁安置的两套分别为一、三号楼，均有《竣工验收证明书》和《竣工报告》，由于客观原因，建设工程施工许可证目前尚在办理中，但不能认为安置房屋不符合交付条件和未竣工验收。关于东户型变成西户型的违约问题。依拆迁安置协议约定，王贵

上诉人王贵彩、刘方与太原市小店区石太高速铁路征地拆迁领导组办公室、太原市高速铁路投资有限公司、山西省农业科学院签订的《山西农科院北营宅区房屋及附属物拆迁补偿安置协议书》合法有效。关于房屋竣工验收问题及交付房屋是否符合法律规定。由于太原南站建设属于省重点工程，时间紧、任务重、工作量大，根据山西省政府会议纪要要求必要时特事特办，确保省农科院拆迁重建工作和太原南站建设工作按期进行。太原南站和山西农科院北营住宅区房屋建设是山西省重点工程，太原市高速铁路投资有限公司提供了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证。说明山西农科院北营住宅区房屋建设是省重点工程，项目开工建设有合法的手续。太原市

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第01078号上诉人（原审原告）王贵彩，女，汉族，住太原市小店区。上诉人（原审原告）刘方，男，汉族，住太原市小店区。委托代理人郭可淳，山西国士律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原市小店区人民政府，住所地太原市小店区昌盛西街19。法定代表人杨继承，区长。委托代理人司喜平，山西隆诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原市高速铁路投资有……