借款合同纠纷 （2019）浙1002执异39号

根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条的规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 对此，本院结合本案证据评析如下：《黄岩北城街道后庄村证明》证明杨文东于2003年全村土地征用拆迁改建按人口分配宅基地贰间，杨文东以其作为户主，以在册人口杨彩莉、杨启桂、方崇琴作为家庭成员，故涉案房屋可视为系杨文东、杨彩莉、杨启桂、方崇琴共同共有。 现涉案房屋产权仅登记在杨文东、杨彩莉名下与真实权利状态不符。 另《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有

中国工商银行股份有限公司台州分行、杨文东借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

台州市椒江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1002执异39号 案外人杨启桂，男，1947年10月18日出生，住台州市黄岩区。 案外人方崇琴，女，1954年10月28日出生，住台州市黄岩区。 申请执行人中国工商银行股份有限公司台州分行，住所地台州市市府大道609号，组织机构代码：848880383。 法定代表人侯念东。 被执行人杨文东，男，1975年2月5日出生，住黄岩区。 ……