房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤12民终1706号

本案是房屋拆迁安置补偿合同纠纷。根据诉辩双方的意见，本案争议焦点是：1、大旺农资公司是否存在违约，如存在违约，违约金的计算起止时间和标准如何确认；2、高新区管委会是否需要承担连带责任。关于大旺农资公司是否存在违约，如存在违约，违约金的计算起止时间和标准如何确认的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，大旺农资公司并没有证据证实其在2014年3月4日前通知沈运英领取补偿款及搬出、腾退房屋，也没有证据证实是沈运英因个人问题不予配合或拒绝领取补偿款及搬出、腾退房屋。大旺农资公司承担举证不能的法律责任。而沈运英虽提供黄耀明、张伟雄和谢可全等7人的证人证言及申请了黄耀明、张伟雄和谢可全三人出庭作证，但该证据并非新证据，且黄耀明、张伟雄与案件处理存在利害关系，对于该证据本院不予采信。沈运英没有证据证明大旺农资公司在2014年3月4日通知

本案是房屋拆迁安置补偿合同纠纷。根据诉辩双方的意见，本案争议焦点是：1、大旺农资公司是否存在违约，如存在违约，违约金的计算起止时间和标准如何确认；2、高新区管委会是否需要承担连带责任。关于大旺农资公司是否存在违约，如存在违约，违约金的计算起止时间和标准如何确认的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，大旺农资公司并没有证据证实其在2

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤12民终1706号上诉人（原审原告）：沈运英，女，1938年9月5日出生，汉族，住广东省肇庆市大旺综合经济开发区。委托诉讼代理人：贺捷、贺欣，分别为广东大同律师事务所律师、律师助理。上诉人（原审被告）：肇庆市大旺农业资产管理有限公司，住所地：广东省肇庆市大旺高新区。法定代表人：邓衍君，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭鹏志、罗书敏，分别为广东安……