确认合同有效纠纷 （2017）鲁10民初224号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。曲荣义与广信房地产公司签订协议书购买案涉房屋，双方就案涉房屋所签订的买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书应为合法有效，曲荣义请求确认上述协议有效，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：曲荣义与威海广信房地产开发有限责任公司于2014年11月17日就威海经济技术开发区百度城一期A号楼303室签订的协议书有效。案件受理费50元，由威海广信房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审　判　长　　杨秀萍审　判　员　　侯善斌人民审判员　　黄爱琴二〇一七年十二月二十八日书　记　员　　江嘉鑫 更多数据：www.

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。曲荣义与广信房地产公司签订协议书购买案涉房屋，双方就案涉房屋所签订的买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书应为合法有效，曲荣义请求确认上述协议有效，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：曲荣义与威海广信房地产开发有限责任公司于2014年11月17日就威海经济技术开发区百度城一期A号楼303室签订的协

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民初224号原告:曲荣义，男，1970年2月24日出生，汉族，住威海市。委托诉讼代理人：王卫东，山东时中律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲁嘉惠，山东德衡（威海）律师事务所律师。被告：威海广信房地产开发有限责任公司，住所地威海市青岛中路-96号A1402号。管理人：山东利得清算事务有限公司。委托诉讼代理人：丛菡，女，该公司员工。原告曲荣义与……