房屋租赁合同纠纷 （2017）粤18民终3016号
裁判要旨
李惠燕、钟群之间经自愿协商，签订的《商铺租赁合约》，是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同。钟群未按约定支付租金，属于违约，应承担违约责任。由于双方已经终止了合同的履行，现李惠燕要求解除合同，原审法院予以支持。对于租金，李惠燕主张按照钟群使用商铺时间计收租金，符合合同约定，原审法院予以支持。对于卫生费，李惠燕未提供相关证据，以证明卫生费用交付的数额，故李惠燕的该项主张原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条的规定，于2017年8月2日作出（2017）粤1821民初235号民事判决：一、解除李惠燕与钟群于2015年11月8日签订的《商铺租赁合约》。二、钟群欠李惠燕商铺租金共5800元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。三、驳回李惠燕的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由李惠燕负担5元，钟群负担45元。本院经审理查明，原审法院查明的事实
摘要
钟群、李惠燕房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终3016号上诉人（原审被告）：钟群，男，汉族，住广东省佛冈县。被上诉人（原审原告）：李惠燕，女，汉族，住广东省佛冈县。上诉人钟群因与被上诉人李惠燕房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省清远市佛冈县人民法院（2017）粤1821民初235号民事判决，向本院提起上诉。本院2017年10月30日立案后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理……