房屋租赁合同纠纷 （2019）皖01民终2147号

合肥市中级人民法院（2017）皖01民终3947号生效判决已确认百花齐放投资公司与蒋光玲之间的租赁合同于2014年10月15日解除，此后双方就331号商铺形成了新的不定期租赁关系及新的租金标准。当事人可以随时解除不定期租赁合同，蒋光玲于2017年8月28日发函通知百花齐放投资公司解除不定期租赁关系，百花齐放投资公司于次日签收并回函表示同意，应认定蒋光玲与百花齐放投资公司之间关于331号商铺的不定期租赁合同于2017年8月29日解除。合同解除后，承租人百花齐放投资公司、次承租人盛腾装饰公司负有返还331号商铺义务。百花齐放投资公司虽于2017年8月31日回函称已将331号商铺清空并恢复原状，但因331号商铺系开放式商铺，具体位置及四至界限无法识别，故百花齐放投资公司、盛腾装饰公司关于331号商铺已腾空、商场三层空置位置包含331号商铺的辩解意见缺少证据予以证明，不予采信。鉴于（2017）皖01民终3947号民事判决书认定百花齐放投资公司已于2017年4月16日将204号商铺返还给蒋光玲，故对蒋光玲提交的2017年9月3日视频用以证明蒋光玲当日前往城市经典小区三层办理交接手续却无人接洽予以

合肥市中级人民法院（2017）皖01民终3947号生效判决已确认百花齐放投资公司与蒋光玲之间的租赁合同于2014年10月15日解除，此后双方就331号商铺形成了新的不定期租赁关系及新的租金标准。当事人可以随时解除不定期租赁合同，蒋光玲于2017年8月28日发函通知百花齐放投资公司解除不定期租赁关系，百花齐放投资公司于次日签收并回函表示同意，应认定蒋光玲与百花齐放投资公司之间关于331号商铺的不定期租赁合同于2017年8月29日解除。合同解除后，承租人百花齐放投资公司、次承租人盛腾装饰公司负有返还331号商铺义务。百花齐放投资公司虽于2017年8月31日回函称已将331号商铺清空并恢复原状，但因

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民终2147号 上诉人（原审原告）：蒋光玲，女，1965年10月26日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：朱勇，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁梅，安徽华人律师事务所律师。 被上诉人(原审被告):安徽百花齐放投资管理有限公司,住所地安徽省合肥市蜀山区潜山北路**城市经典小区****。 法定代表人：刘振兰,总……