租赁合同纠纷 （2017）吉24民终1882号
裁判要旨
夏冬将其投资经营的个人独资企业敦化市北环石油加油站租赁给杨高元经营，并收取租金，双方之间形成了租赁合同关系。因敦化市北环石油加油站租赁经营场地为属于中国人民解放军65117部队司令部直属工作科所有，军方根据国家政策需要，已收回租赁物的情况下，杨高元与敦化市北环石油加油站之间的租赁合同已经无法继续履行，双方在租赁合同中亦明确约定：“如遇到国家或军方政策调整，导致加油站无法正常营业，双方不承担任何违约责任，敦化市北环石油加油站应在清算后无条件退还剩余租金”。2017年4月19日，由刘迎武经手与杨高元清算加油站转账油款等账目后，为杨高元出具欠据，双方之间的租赁合同已经实际解除，敦化市北环石油加油站抗辩双方的合同尚在履行中，不是客观事实，敦化市北环石油加油站应当返还给杨高元2017年4月19日以后的剩余租金3703344元及转欠转账油款371330元，合计4074674元。夏冬、刘迎武系夫妻关系，在敦化市北环石油加油站名下的财产不足以清偿债务，由投资人夏冬、刘迎武应当以其个人的其他财产予以清偿。在杨高元经营加油站期间，刘迎武在加油站加油拖欠油款33409元，刘迎武在清算敦化市北环石油加油站的账
摘要
夏冬等与租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1882号上诉人（原审被告）：敦化市北环石油加油站，住所地敦化市敖东北大街。法定代表人：夏冬，该加油站经理。委托诉讼代理人：宋庆亮，吉林冠宁律师事务所律师。上诉人（原审被告）：夏冬，女，1981年1月1日出生，汉族，敦化市北环石油加油站经理，住黑龙江省牡丹江市。委托诉讼代理人：宋庆亮，吉林冠宁律师事务所律师。上诉人（原审被告……