案外人执行异议之诉 （2018）内08民终384号
裁判要旨
执行异议之诉的关键是审查购房者享有的实体权利是否足以阻却执行措施。本案中，原告韩超主张排除强制执行的理由是其与第三人李天明之间存在合法有效的房屋买卖关系，该关系依法应受到法律保护。对此，原告韩超提供了其与第三人李天明签订的房屋买卖协议、付款凭证等证据，以证明双方房屋买卖的真实性、合法性。虽然被告**对原告韩超主张和提交的证据不认可，但是并未提交相反的证据予以反驳。原告韩超在购买房屋之后未及时过户是客观因素导致的，原告韩超不存在怠于行使权利的故意。原告韩超的实体权益应当受到保护。故原告韩超要求确认涉案房屋为其所有并停止强制执行的请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：确认乌海市海勃湾区新华东街南三街坊丽日花园小区第8号商业商铺18号房屋（合同备案登记编号：商业2009-0007760）归原告韩超所有，停止对该房屋的强制执行。案件受理费100元，由被告**负担
摘要
王勇与韩超案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内08民终384号上诉人（原审被告）：**，男，1954年5月15日出生，汉族，巴彦淖尔市外国语学院校长，现住巴彦淖尔市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：丁致国，内蒙古扬阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨笑，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩超，男，1979年10月9日出生，汉族，个体，现住乌海市，公民身份号码×……