租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终1486号

“原被告间的合同关系自行解除，原告起诉要求解除租赁合同无现实意义”，该观点错误，有违法律规定和事实。本案合同不存在自行解除。上诉人与被上诉人间的租赁合同无法履行，给上诉人造成了重大的损失。三、本案涉案店铺窃电主体为被上诉人，一审法院认为上诉人窃电与审理查明的事实不符，明显偏袒被上诉人。首先，本案涉案商铺自被上诉人承租店铺时起至案发时一直未安装电表，长期处于“窃电”的状态。其次，为店铺安装电表应为被上诉人（第一承租人）的义务。再次，上诉人不知该店铺处于“窃电”状态，没有为该商铺报装电表的义务，也无法为该商铺报装电表。四、第三人华中科技大学将商铺租赁给上诉人的合伙人与本案不是同一个法律关系，不能作为判决驳回上诉人请求的理由。罗岚答辩称，上诉人的上诉请求对一审诉请有变更的部分与事实不符，也无证据支持，请求数额没有相应计算依据。我方认为一审判决正确，请求驳回上诉、维持原判。华中科技大学述称，没有意见，尊重法院判决。张配权述称，没有意见。胡辰坤未到庭陈述意见。黄超凡向一审法院提起诉讼请求：1、解除黄超凡与罗岚于2015年5月21日签订的《转租合同》；2、罗岚退还黄超凡支付的商铺转让费人民币115

黄超凡、罗岚租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1486号上诉人（原审原告）：黄超凡，男，1990年9月8日出生，汉族，河南省商丘人，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司投资经理，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：彭亚兰、齐磊，均系湖北朋来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗岚，女，1986年7月18日出生，汉族，湖北省武汉市人，无职业，住湖北省武汉市洪山区，委托诉讼代理人：……