房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0621民初5789号
裁判要旨
原、被告双方因房屋租赁产生纠纷在墩头镇人民调解委员会等部门主持下达成的调解协议，具有民事合同性质，当事人均应按照约定履行。 现被告广信公司未按期付款已构成违约，故原告要求被告广信公司支付72万元及相关逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。 被告广信公司为自然人独资公司，被告吴美佳未能提供有效证据证明公司财产独立于其个人财产，而本案双方房屋租赁业务也发生在被告吴美佳作为投资人期间，现被告吴美佳虽将被告广信公司转让给他人，但该业务形成的债务属于转让前的债务，且被告吴美佳在双方产生纠纷协调期间变更投资人，有故意逃避债务之意图，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，原告要求被告吴美佳对公司债务承担连带清偿责任，本院予以支持。 被告严玉权与被告吴美佳系夫妻关系，担任广信公司监事，在被告吴美佳作为投资人经营期间给予支持，并作为业务经办人参与广信公司与原告之间的房屋租赁事务，依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，应认定本案债务是夫妻共同经营产生的夫妻共同债务，故原告要求被告吴美佳、严玉权对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告辩
摘要
东台市亚维华联购物中心有限公司与海安广信置业有限公司、吴美佳等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0621民初5789号原告：东台市亚维华联购物中心有限公司，住所地东台市唐洋镇黄海路35号。 法定代表人：周亚琴，总经理。 委托诉讼代理人：冯军政，江苏钟山明镜律师事务所律师。 被告：海安广信置业有限公司，住所地海安市墩头镇工业集中区。 法定代表人：吴井根，执行董事。 被告：吴美佳，女，1983年10月26日生，住杭州市拱墅区。 被告：严玉权，男……