房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0107民初14238号
裁判要旨
民事活动应当遵循诚实信用的原则。 依法成立的合同受法律保护。 虽然《房地产买卖居间协议》中未载有周杰的签字，但从本案《房地产买卖居间协议》的签订情况看，周杰在签订合同当日向张静支付了定金，在周杰作为买方办理购买案涉房屋银行按揭贷款时卖方张静亦在办理按揭贷款所需资料上签字。 此外，在周杰与张静的微信聊天记录中，张静亦认可买方为刘欢、周杰。 结合中介方商集公司的陈述，可以确认卖方张静对购房人为刘欢、周杰是清楚的。 故该《房地产买卖居间协议》卖方系张静、买方为欢、周杰。 此协议系买卖双方的真实意思，且内容也不违反法律法规，对各方均产生法律约束力，各方当事人应当严格依照合同约定全面履行合同义务。 本案中，《房地产买卖居间协议》约定“交易该房屋的流程时间于2018年5月31日开始”。 实际上，买卖双方于2018年5月16日去办理银行按揭贷款手续，交易流程实际于该日开始，按照约定，周杰、刘欢应于按揭贷款审批通过后支付首付款给张静。 而张静在周杰办理的银行按揭贷款尚未审批通过时认为买方应于签订协议之日起45日内即2018年5月29日前支付首付款，此与双方补充约定不符。 张静在2018年6月11日要求
摘要
刘欢周杰与张静房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0107民初14238号原告：周杰，男，汉族，1984年3月14日生，住重庆市北碚区。 原告：刘欢，女，汉族，1985年4月2日生，住重庆市荣昌县。 二原告共同委托诉讼代理人：尚晓宁，重庆睿渝律师事务所律师。 被告：张静，女，汉族，1976年7月10日生，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：崔超，重庆钜沃律师事务所律师。 委托诉讼代理人……