房屋租赁合同纠纷 （2019）黑01民终5292号

关于李春波主张2015年12月1日至2018年8月30日期间租金问题。在至尊公司起诉李春波、王振杰租赁合同纠纷一案中，李春波、王振杰在该案中提出反诉主张至尊公司给付拖欠租金500,000元及违约金91,000元。哈尔滨市中级人民法院已对在案外人张旭主张案涉房屋权属期间的租金作出认定处理。2016年10月28日案外人张旭授权王东杰与至尊公司签订了《地下室租赁合同》，此时位于哈尔滨市南岗区××路××小区××层房屋（地下室）权属纠纷已得到解决。根据民事诉讼法关于一事不再理的规定，哈尔滨市中级人民法院已对案外人张旭主张案涉房屋权属期间的租金（即2015年12月1日至2016年10月27日）作出处理，对李春波主张的该段期间的租金，一审法院不予处理。李春波可另行申诉解决。至尊公司关于一事不再理的主张，予以支持。因至尊公司一直占有案涉房屋，故至尊公司应从2016年10月28日起按《房屋租赁合同》的约定向李春波支付房屋租金。李春波提交的《房屋租赁合同》中第三条虽有约定李春波收取租金时应向至尊公司出具由税务机关或县以上财政监制的收租凭证，但李春波主张此部分内容已在合同签订时删除。李春波提交的《房屋租赁合

关于李春波主张2015年12月1日至2018年8月30日期间租金问题。在至尊公司起诉李春波、王振杰租赁合同纠纷一案中，李春波、王振杰在该案中提出反诉主张至尊公司给付拖欠租金500,000元及违约金91,000元。哈尔滨市中级人民法院已对在案外人张旭主张案涉房屋权属期间的租金作出认定处理。2016年10月28日案外人张旭授权王东杰与至尊公司签订了《地下室租赁合同》，此时位于哈尔滨市南岗区××路××小区××层房屋（地下室）权属纠纷已得到解决。根据民事诉讼法关于一事不再理的规定，哈尔滨市中级人民法院已对案外人张旭主张案涉房屋权属期间的租金（即2015年12月1日至2016年10月27日）作出处理，对

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终5292号上诉人（一审原告）：李春波，男，1963年7月27日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。上诉人（一审被告）：哈尔滨至尊水宴养生沐浴有限公司，住所地哈尔滨经开区南岗集中区嵩山路吉星小区8-1栋51号-1-2层。法定代表人：张志刚，总经理。委托诉讼代理人：徐学滨，黑龙江天唯忆律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕雁泽，黑龙……