房屋租赁合同纠纷 （2016）辽01民终94号

虽然原告与二被告签订了租赁合同，但庭审中原告自认该租赁合同并未实际履行，故原告要求被告和第三人连带给付租金的诉讼请求没有事实依据，故对该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十六条之规定，原审法院判决如下：驳回原告宋阳的诉讼请求。案件受理费195元减半收取97.5元由原告自行承担，剩余97.5元由本院退还原告。宣判后，宋阳不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：一审法院认定上诉人和二被上诉人的租赁合同未实际履行，而驳回上诉人要求支付租金请求的判决存在错误。涉案房屋已经办理了入住，是被上诉人没有履行租赁合同，被上诉人违约。三被上诉人均是关联公司，是因为上诉人知道以购房返租金的形式投资房屋我方才买的房，上诉人要求支付租金的请求应得到支持。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。被上诉人辽宁莱恒酒店管理有限公司辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人辽宁禧祥物业服务有限公司辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉

虽然原告与二被告签订了租赁合同，但庭审中原告自认该租赁合同并未实际履行，故原告要求被告和第三人连带给付租金的诉讼请求没有事实依据，故对该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十六条之规定，原审法院判决如下：驳回原告宋阳的诉讼请求。案件受理费195元减半收取97.5元由原告自行承担，剩余97.5元由本院退还原告。宣判后，宋阳不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：一审法院认定上诉人和二被上诉人的租赁合同未实际履行，而驳回上诉人要求支付租金请求的判决存在错误。涉案房屋已经办理了入住，是被上诉人没有履

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终94号上诉人（原审原告）：宋阳，女，1984年1月24日出生，汉族，现住沈阳市沈河区。委托代理人：曹锦贤，女，1959年4月15日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：辽宁莱恒酒店管理有限公司，住所地辽中县杨士岗镇杨士岗村。法定代表人：何方，系公司经理。被上诉人（原审被告）：辽宁禧祥物业服务有限公司，住所地辽中县杨士岗镇杨士岗村。法定代表……