供用热力合同纠纷 （2014）三中民终字第11050号

依法成立的合同，具有法律约束力，当事人双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。杨旭红、顺鑫佳宇物业签订的《供暖协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。顺鑫佳宇物业有义务按照北京市规定的供热标准向杨旭红提供供热服务，杨旭红则应履行向顺鑫佳宇物业交纳供暖费之义务。顺鑫佳宇物业陈述杨旭红复式房屋楼上露台的门关闭不严，且杨旭红增大了用暖面积才导致室内温度低，顺鑫佳宇物业的供暖是达标的；杨旭红认可其把房屋南露台封上，但陈述没有加装地暖管道；杨旭红提交的测温记录中有顺鑫佳宇物业供暖温度不达标的记录。综合全案情况，一审法院判决就杨旭红应交纳的供暖费数额予以酌减并无不当。综上，杨旭红的上诉理由均缺乏事实及法律依据，本院不予采信；一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由杨旭红负担（于本判决生效后七4日内交纳）。二审案件受理费50元，由杨旭红负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　蒙　瑞代理审判员　　全奕颖

依法成立的合同，具有法律约束力，当事人双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。杨旭红、顺鑫佳宇物业签订的《供暖协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。顺鑫佳宇物业有义务按照北京市规定的供热标准向杨旭红提供供热服务，杨旭红则应履行向顺鑫佳宇物业交纳供暖费之义务。顺鑫佳宇物业陈述杨旭红复式房屋楼上露台的门关闭不严，且杨旭红增大了用暖面积才导致室内温度低，顺鑫佳宇物业的供暖是达标的；杨旭红认可其把房屋南露台封上，但陈述没有加装地暖管道；杨旭红提交的测温记录中有顺鑫佳宇物业供暖温度不达标的记录。综合全案情况，一审法院判决就杨旭红应交纳的供暖费数额予以

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第11050号上诉人（原审被告）杨旭红，女，1978年1月10日出生。被上诉人（原审原告）北京顺鑫佳宇物业管理有限公司，住所地北京市顺义区杨镇府前街北侧100米。法定代表人张松涛，总经理。委托代理人程芳，北京市玖典律师事务所律师。委托代理人赵志雄，男，1971年11月26日出生。上诉人杨旭红因与被上诉人北京顺鑫佳宇物业管理有限公司（以下……