房屋租赁合同纠纷 （2018）苏06民终2779号
裁判要旨
从黄小娟提交的起诉状及证据复印件内容来看，本案黄小娟与陈陈签订的《商铺转让费分期付款合同》，是房屋租赁使用权的转让，民事法律关系属于房屋租赁合同纠纷。最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款规定了房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案中，案涉租赁的房屋位于南通市崇川区，不在南通市通州区辖区内，故原审法院对本案无管辖权。原审裁定不予受理正确。黄小娟的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 唐明渠审判员 陆久斌审判员 周祖俊二〇一八年七月二十四日书记员 钱 殷 来源：马 克 数 据 网
摘要
2779黄小娟房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏06民终2779号上诉人（原审起诉人）：黄小娟，女，1985年4月1日生,汉族,住泰州市海陵区。黄小娟因诉陈陈房屋租赁合同纠纷一案，不服南通市通州区人民法院（2018）苏0612民初5021号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。黄小娟上诉请求：撤销原审裁定，指令原审法院受理本案或指令其他有管辖权……