房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终14640号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如璨公司和钱岭公司签订的《租赁合同》，是双方真实意思的表示，合法有效。双方在租赁期间，由于租赁的地块遇减量化，2017年6月5日，钱岭公司与青村镇工商联签订《土地减量化补偿协议书》，至2017年6月底系争租赁地块被政府收回后已全部平整。根据双方约定“该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的、该房屋因社会公共利益被依法征用的、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的，本合同终止，双方互不承担责任，各自按照法律规定获取各自的补偿”的约定，对于钱岭公司要求终止双方租赁合同的请求予以支持。对于如璨公司认为钱岭公司违约意见，法院不予认可。其要求钱岭公司赔偿搬迁费、停业损失、新场地的差价、附着物费用以及律师费等，由于在钱岭公司与青村镇工商联签订《土地减量化补偿协议书》中无该补偿款，如璨公司上述请求既无事实也无法律依据，法院不予认可。对于如璨公司在租赁地块上的投入，应青村镇工商联直接补偿给钱岭公司，钱岭公司也愿意予以支付，法院予以支持。现钱岭公司另愿意一次性再补偿如璨公司300,000元并暂不收取如璨公司拖欠的租
摘要
上海如璨建材有限公司诉上海钱岭实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14640号上诉人（原审原告，反诉被告）：上海如璨建材有限公司，住所地上海市奉贤区南桥镇肖湾路318号10幢。法定代表人：朱艳平，总经理。委托诉讼代理人：金彤方，上海嘉隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彦民，上海嘉隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：上海钱岭实业有限公司，住所地上海市奉贤区钱桥镇海边村五组。法定代表人：林……