业主撤销权纠纷 （2019）鄂0302民初2123号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条规定：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力；业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 本案中，原告作为十堰市畔山林语小区业主，以业主委员会作出的决定侵害其自己权利为由诉至法院，符合法律规定。 原告作为业主享有业主撤销权的诉权，主体适格。 《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（四）项和第二款规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应由业主共同决定，即应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 本案中，被告十堰市畔山林语小区业主委员会于2018年10月发布的物业服务招标文件中，显示出十堰市畔山林语小区物业总服务面积121088平方米，小区内住户有1248户，住宅面积117367.8平米，商业面积2231.8平米，车位592个；由于十堰市畔山林语小区业主在决定是否更换物业业主的签字时，同意更换业主为62.41%，且专有部分占建筑物总面积的60.61%的业主且已同意更换物业。 原告在诉讼中提出有785户签名，其中重复签名4户，同一房子重复表决8户，与小区业主信息不一致
摘要
汤伟、刘光容等与十堰市畔山林语小区业主委员会业主撤销权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初2123号原告：汤伟，男，汉族，1975年1月3日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区，委托诉讼代理人：叶俊，湖北车城律师事务所律师。 代理权限为特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解调解等）。 原告：刘光容，女，汉族，1980年3月20日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区，委托诉讼代理人：叶俊，湖北车城……