房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖03民终1475号

李飞与五河城投公司签订的《拆迁补偿安置协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法、有效合同。依法成立的合同，对当事人具有拘束力，双方应按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，五河城投公司逾期交房，应承担相应的违约责任。本院参照同地段、同类房屋的市场租金标准酌定李飞延期使用房屋的损失为20000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：一、五河县城市建设投资经营有限责任公司赔偿李飞延期使用房屋损失20000元，于本判决生效后十日内付清。二、驳回李飞的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1092元，适用简易程序减半收取546元，由李飞负担335元，五河县城市建设投资经营有限责任公司负担211元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。各方当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院依法予以确认。本院认为：

李飞与五河城投公司签订的《拆迁补偿安置协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法、有效合同。依法成立的合同，对当事人具有拘束力，双方应按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，五河城投公司逾期交房，应承担相应的违约责任。本院参照同地段、同类房屋的市场租金标准酌定李飞延期使用房屋的损失为20000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：一、五河县城市建设投资经营有限责任公司赔偿李飞延期使用房屋损失20000元，于本判决生效后十日内付清。二、驳回李飞的其他诉讼请求。

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终1475号上诉人（原审被告）：五河县城市建设投资经营有限责任公司，住所地安徽省五河县城关镇淮河路38号。法定代表人：樊立强，总经理。委托诉讼代理人：马静，安徽淮光律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晗儒，该公司结算部主任。被上诉人（原审原告）：李飞，男，1982年6月10日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：李学龙，男，汉……