房屋租赁合同纠纷 （2021）豫07民终25号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。棉麻公司、张永东的房屋租赁合同已到期，且张永东也放弃了优先租赁权。张永东应当搬离棉麻公司临街过道并将其返还给棉麻公司。棉麻公司请求张永东搬离临街过道，并将该过道返还给棉麻公司，一审法院予以支持；棉麻公司要求张永东赔偿损失，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条之规定，一审判决：一、张永东搬离棉麻公司位于原倪湾轧花厂南门的临街过道，并将该过道返还给棉麻公司；二、张永东赔偿棉麻公司经济损失（自2020年7月1日起至张永东将临街过道返还给棉麻公司之日止、每年按8000元计算）。上述两项于一审判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由张永东承担。二审中，张永东提交四份证据：1、2012年4月30日签订的租赁协议一份，证明目的：张永东与棉麻公司确有租赁关系。2、委托书一份，证明目的：棉麻公司曾委托张永东为其代理人，全权代表棉麻公司处理倪湾轧花厂南院临街过道一间以及门前一切妨碍与纠纷（特别

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。棉麻公司、张永东的房屋租赁合同已到期，且张永东也放弃了优先租赁权。张永东应当搬离棉麻公司临街过道并将其返还给棉麻公司。棉麻公司请求张永东搬离临街过道，并将该过道返还给棉麻公司，一审法院予以支持；棉麻公司要求张永东赔偿损失，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条之规定，一审判决：一、张永东搬离棉麻公司位于原倪湾轧花厂南门的临街过道，并将该过道返还给棉麻公司；二、张永东赔偿棉麻公司经济损失（自2020年7月1日起至张永东将临街过道返还给棉麻公司之日止、每年按8000元计算）。上述两项于一审判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按一

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终25号上诉人（原审被告）：张永东，男，1979年9月4日出生，汉族，住卫辉市。被上诉人（原审原告）：卫辉市棉麻公司，住所地：卫辉市南站北。法定代表人：李灿辉，经理。上诉人张永东与被上诉人卫辉市棉麻公司（以下简称棉麻公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省卫辉市人民法院（以下简称一审法院）（2020）豫0781民初2058号民事判决，向本……