房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）南民一初字第2号

国家实行农村土地承包经营制度。其承包方式采取集体经济组织内部的家庭承包方式和其他方式的承包。土地承包经营权是一项用益物权，用益物权人对承包的土地依法享有占用、使用、和收益的权利。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村集体所有的土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。被告兴海县河卡镇羊曲村村委会于2001年将耕地246（实际测量为256.54亩）承包给原告马生海并签订《承包合同书》，2003年12月11日，由兴海县人民政府对该承包地颁发林权证，原告马生海对集体土地取得承包经营权合法有效。被告羊曲村委会提出承包合同及林权证无效的抗辩理由无法律依据不能成立，本院不予采信。本案争议的土地256.54亩征地补偿款800.4048万元如何分配的问题。2003年12月11日，兴海县人民政府对马生海承包的256.54亩土地颁发了林权证，该土地性质为林地。2012年因修建羊曲水电站，征用马生海承包的256.54亩土地时，兴海县移民安置局依照青海省国土资源厅有关移民征地补偿规定，对256.54亩林地按耕地上报，并按耕地亩数下拨补偿款。因此在分配256

国家实行农村土地承包经营制度。其承包方式采取集体经济组织内部的家庭承包方式和其他方式的承包。土地承包经营权是一项用益物权，用益物权人对承包的土地依法享有占用、使用、和收益的权利。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村集体所有的土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。被告兴海县河卡镇羊曲村村委会于2001年将耕地246（实际测量为256.54亩）承包给原告马生海并签订《承包合同书》，2003年12月11日，由兴海县人民政府对该承包地颁发林权证，原告马生海对集体土地取得承包经营权合法有效。被告羊曲村委会提出承包合同及林权证无效的抗辩理由无法律

海南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一初字第2号原告马生海，男，回族，1964年11月10日生。原告李海兰，女，回族，1965年10月6日生，系马生海之妻。共同委托代理人，甘肃合睿律师事务所律师。共同委托代理人，甘肃合睿律师事务所律师。被告兴海县河卡镇羊曲村民委会，住所地兴海县河卡镇羊曲村。法定代表人：马虎，系村委会主任。委托代理人，青海同一律师事务所律师。委托代理人，青海……