居间合同纠纷 （2021）辽11民终572号

原告方圆房产服务中心接受被告委托，为被告提供了房源信息、陪同被告看房、与买卖双方进行了沟通，为被告与原房主达成房屋交易付出了相应的劳动，原告的行为可以认定为履行了中介服务的义务，因此按照三方签订的《房屋买卖合同》第7.3条规定，被告应当向原告支付3000元的居间服务费。关于原告称，被告向其称已与原房主解除了房屋买卖合同并要求退还3000元居间服务费后，又与原房主私下交易。被告对此并未提出答辩意见及相应证据反驳原告的该项主张，应当承担举证不能的后果。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条的规定，“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”本案中被告依据原告提供的服务签订合同后，另行绕开原告与房主签订合同违反诚实信用原则系违约，原告要求被告给付居间服务费的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法法典〉时间效力的若干规定》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

原告方圆房产服务中心接受被告委托，为被告提供了房源信息、陪同被告看房、与买卖双方进行了沟通，为被告与原房主达成房屋交易付出了相应的劳动，原告的行为可以认定为履行了中介服务的义务，因此按照三方签订的《房屋买卖合同》第7.3条规定，被告应当向原告支付3000元的居间服务费。关于原告称，被告向其称已与原房主解除了房屋买卖合同并要求退还3000元居间服务费后，又与原房主私下交易。被告对此并未提出答辩意见及相应证据反驳原告的该项主张，应当承担举证不能的后果。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条的规定，“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽11民终572号 上诉人（原审被告）：孟凡勇，男，1992年12月20日出生，汉族，辽宁省盘锦市中蓝电子科技有限公司员工，住辽宁省盘锦市双台子区。 被上诉人（原审原告）：盘锦市兴隆台区方圆房产信息服务中心，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。 经营者：菅强，男，1986年2月25日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。 上诉人孟凡勇因与被上诉人盘锦……