土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）陕04民终1976号

本案争议焦点有两项：一、关于被告白建民是否应该清除树木及杂物、是否应承担违约责任。本案中，原告张文杰与白建民的土地互换协议是双方当事人的真实意思表示，该协议符合相关法律规定，属有效协议，故双方应按协议全面及时履行各自义务。因双方均按协议向对方交付了各自的土地，2013年上半年原告张文杰在兑换的土地上为其子张青海建了房，协议的主要义务已经履行完毕，原告张文杰新建庄基周围有树木若干及杂物未予清楚，依据双方约定，被告白建民应该承担清除树木及杂物义务，但被告白建民未清楚树木及杂物的违约行为并不构成根本性违约；二、被告白建民是否应该为原告张文杰留出路。本案中，原告张文杰新建庄基与被告白建民庄基均为南北庄基，被告白建民庄基西邻新修公路（该庄基北现堆有砖块和柴堆），东邻张建军庄基，张建军东为空庄基一院，空庄基东为张文杰庄基，张文杰庄基南侧紧邻他人承包地。对于庄基通行问题应以村规划为准，该项诉讼请求涉及地役权问题，依据法律规定，地役权是以他人不动产便利之用的用益物权，其主要通过约定产生，本案中，原告张文杰无证据证明其与被告白建民就地役权进行约定，且被告白建民也无证据证明其对庄基北的东西路有合法使用权或

本案争议焦点有两项：一、关于被告白建民是否应该清除树木及杂物、是否应承担违约责任。本案中，原告张文杰与白建民的土地互换协议是双方当事人的真实意思表示，该协议符合相关法律规定，属有效协议，故双方应按协议全面及时履行各自义务。因双方均按协议向对方交付了各自的土地，2013年上半年原告张文杰在兑换的土地上为其子张青海建了房，协议的主要义务已经履行完毕，原告张文杰新建庄基周围有树木若干及杂物未予清楚，依据双方约定，被告白建民应该承担清除树木及杂物义务，但被告白建民未清楚树木及杂物的违约行为并不构成根本性违约；二、被告白建民是否应该为原告张文杰留出路。本案中，原告张文杰新建庄基与被告白建民庄基均为南北庄

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终1976号上诉人（原审原告）张文杰，男，1953年11月16日出生，汉族，农民，住礼泉县。委托代理人邹书连，女，1953年8月15日出生，汉族，农民，住礼泉县，系原告张文杰之妻。被上诉人（原审被告）白建民，男，1953年5月23日生，汉族，农民，住礼泉县。上诉人张文杰因与被上诉人白建民土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服陕西省礼泉县人……