房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）湘01民终3544号

（一）原告与两被告签订的《城市房屋征收补偿安置协议》，是双方当事人的真实意思表示，符合国家法律规定，应受法律保护。原告诉称双方签订的补偿安置协议系两被告提供的空白格式合同，合同内容并非其真实意思表示，但未提交充分证据予以佐证，故本院对其意见不予采信。（二）关于原告要求按3280元/平方米单价计算安置房超过面积的25.3平方米部分价款的诉请。因双方在《城市房屋征收补偿安置协议》中明确约定，如原告要求超面积进行安置，选房时另行签订安置补偿协议，增加面积部分按当时市场计算。虽双方在选房时未签订相关补充协议，但根据拆迁有关政策，原告的安置规定面积为65平方米，因此，对超出该面积的部分，应根据市场定价原则计收房款。且被告雨花城建投公司提供的其他被征收人与其签订的征收补偿安置协议补充协议中均显示超出安置房面积之外的购买单价均为8110元/平方米，故原告诉请要求按3280元/平方米单价计算安置房超过面积的25.3平方米，无事实依据，本院不予支持。（三）关于原告要求两被告支付过渡安置费至安置协议完全履约止的诉请。本案中，原、被告在《城市房屋征收补偿安置协议》中约定，过渡费发放至交房后2个月止。被告雨花

（一）原告与两被告签订的《城市房屋征收补偿安置协议》，是双方当事人的真实意思表示，符合国家法律规定，应受法律保护。原告诉称双方签订的补偿安置协议系两被告提供的空白格式合同，合同内容并非其真实意思表示，但未提交充分证据予以佐证，故本院对其意见不予采信。（二）关于原告要求按3280元/平方米单价计算安置房超过面积的25.3平方米部分价款的诉请。因双方在《城市房屋征收补偿安置协议》中明确约定，如原告要求超面积进行安置，选房时另行签订安置补偿协议，增加面积部分按当时市场计算。虽双方在选房时未签订相关补充协议，但根据拆迁有关政策，原告的安置规定面积为65平方米，因此，对超出该面积的部分，应根据市场定价原

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终3544号上诉人（原审原告）申某某，男，1952年3月20日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被上诉人（原审被告）长沙市雨花区城市房屋征收和补偿管理办公室，住所地湖南省长沙市雨花区香樟路592号雨花区政府二办大院。法定代表人黎顺利。委托代理人贺毅，湖南弘一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市雨花城市建设投资集团有限公司，住所地湖……