房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川33民终44号

刘文豹与原康定县炉城拆迁办签订的《补偿安置协议》及《补充协议》，系双方真实意思表示，其内容合法有效，双方应按照约定履行权利、义务。本案争议焦点:一、关于康定市征收安置办、康定市住建局、康定市人民政府的主体是否适格的问题，从本案证据分析，康定市征收安置办不是常设机构，只是临时部门，主管部门应是县级以上地方人民政府，因为县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（拆迁办）对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。故本案适格被告为康定市人民政府。二、关于刘文豹诉讼请求能否得到支持的问题。从本案证据《补偿安置协议》《私有住房征收补偿安置费用结算清单》《补充协议》《返迁房屋结算清单》《交房通知》分析，前述证据均证实刘文豹被拆迁房屋建筑面积103.48平方米，应返房屋面积124.18平方米，返还房屋面积256.27平方米，超面积87.62平方米。在已完成所有结算中并没有涉及到10平方米的补差款。而原康定县炉城拆迁办工作人员童印平于2013年4月10日签订《补偿安置协议》当日出具的便签，按照日常经验法则,对此是否应补偿10平方米的补拆款应补充进陆续签订的协议中，故童印平出具的便签违背社会经验常

刘文豹与原康定县炉城拆迁办签订的《补偿安置协议》及《补充协议》，系双方真实意思表示，其内容合法有效，双方应按照约定履行权利、义务。本案争议焦点:一、关于康定市征收安置办、康定市住建局、康定市人民政府的主体是否适格的问题，从本案证据分析，康定市征收安置办不是常设机构，只是临时部门，主管部门应是县级以上地方人民政府，因为县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（拆迁办）对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。故本案适格被告为康定市人民政府。二、关于刘文豹诉讼请求能否得到支持的问题。从本案证据《补偿安置协议》《私有住房征收补偿安置费用结算清单》《补充协议》《返迁房屋结算清单》《交房通知》分

四川省甘孜藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川33民终44号上诉人（原审原告）：刘文豹，男，1944年8月12日出生，汉族，住四川省康定市炉城镇。委托诉讼代理人：刘晓亚（系刘文豹女儿），女，1984年11月2日出生，藏族，住四川省康定市炉城镇。被上诉人（原审被告）:康定市国有土地上征收与安置领导小组办公室(原康定县炉城拆迁改造指挥部办公室)。住所地：四川省康定市炉城镇。负责人：启……