商品房预售合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第01200号

在交房时，宏康公司出具格式样本的收条一份，系对逾期交房违约金结算发出邀约，程美在收条上签名确认应当视为承诺，双方达成新的逾期交房违约金清算协议。收条文义简单、通俗易懂，不应产生歧义。收条签署时间是2012年9月11日，程美于2014年3月31日起诉撤销《收条》，已超过法律规定的自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权的除斥期间，故对程美的诉讼请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第十三条、第十四条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回程美的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由程美承担。程美不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，并改判支持程美的诉讼请求，一、二审诉讼费全部由宏康公司承担。主要事实和理由：一、原审判决认定事实不清。程美提供的证人证言能够证明，宏康公司要程美在《收条》上签字是交房接房的前置条件，签《收条》时宏康公司承诺逾期交房违约金照算。二、本案起诉没有超过撤销权的起诉期限，一审法院以《收条》签字之时作为撤销权的起算时间，并不合理合法。本案《收条》只有一份，并由

在交房时，宏康公司出具格式样本的收条一份，系对逾期交房违约金结算发出邀约，程美在收条上签名确认应当视为承诺，双方达成新的逾期交房违约金清算协议。收条文义简单、通俗易懂，不应产生歧义。收条签署时间是2012年9月11日，程美于2014年3月31日起诉撤销《收条》，已超过法律规定的自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权的除斥期间，故对程美的诉讼请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第十三条、第十四条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回程美的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由程美承担。程美

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第01200号上诉人（原审原告）：程美。委托代理人：邓继军，重庆竞豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市宏康置业有限公司，住所地重庆市璧山区璧泉街道牛角湾路、璧青路西侧，组织机构代码78423929-7。法定代表人：吴培元，该公司总经理。委托代理人：喻弘，重庆弘平律师事务所律师。上诉人程美与被上诉人重庆市宏康置业有限公司（以……